長豐縣水湖鎮興湖社區黨總支以問題和需求為導向，整合各方面資源，積極構架協調推進“三駕馬車”為主體的扁平化管理，搭建基層協調議事新框架，通過三位一體議事協商、物管會模式、管家坊模式破解基層治理難題，促進小區內資源共享。

三位一體+，攜手共建。由小區黨支部牽頭，召集小區物業、小區業主委員會三位一體開展民主議事協商，形成治理共識，開展樓道亂堆放清理、單元門改造、飛線治理、電梯系統更換等建設工作。進一步拓展三位一體議事協商平臺功能，三位一體+城管解決小區飛線治理問題，實現麗水河畔小區飛線從多到無的變化；三位一體+電梯維保單位啟動維修基金程序，對御景天成小區無法維護的8部電梯進行系統更換；三位一體+第三方公司，按照比例建設電瓶車棚，安裝充電樁1312個，建設電瓶車棚8760平方，為徹底解決小區飛線打下基礎。

物管會+，破解難題。在社區黨組織領導下，社區定期召開物業專題會議，做到三個一，即“年初一個計劃，每月一個行動，年尾一次總結”，會議組織協調各小區物業共同開展文明創建等各類活動。會上集中統一學習《物權法》、《安徽省物業管理條例》、《合肥市住宅小區物業管理條例》等文件，保障規范化管理。創新物管會+模式，協調多方力量，解決違法建設、違規裝修認定、消防通道堵塞、消防器材維保等治理問題。啟動物管會+城管，解決了誼華雍璟府小區頂樓違建、文一繁華里小區一樓違建問題；啟動物管會+消防大隊，處理麗水河畔小區和御景天成小區樓道亂堆放、占用消防通道等違規問題。

管家坊+，聚焦為民。在小區內建立管家坊作為調解點和討論點，力求將居民訴求解決在小區、困難解決在小區、矛盾化解在小區。依托管家坊，凝聚網格長、網格員、紅色小管家、社區小管家等社區力量，定期開展走訪，聽民聲、訪民情，組織開展應急救助、弱勢群體維權、文化宣傳。對照“三庫三清單”對日走訪戶、周走訪戶、月走訪戶等進行再梳理，為特殊戶提供一對一服務。今年以來，借助管家坊共調解小區鄰里糾紛12起、處理小區緊急事件2件。（撰稿人：阮仁保，審核人：夏廷瑋）